信義區套房露台游泳池
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台北置產找我 信義稀有小坪數套房露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：132.96 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
吳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義casa
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.67 坪
- 附屬建物面積：0.4 坪
- 共同使用：5.07 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另購350萬
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1679 元/月
鄰近學校：信義國小、信義國中
鄰近公園：吳興公園
生活機能：信義計劃區
附近交通：吳興街站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1679 元/月
鄰近學校：信義國小、信義國中
鄰近公園：吳興公園
生活機能：信義計劃區
附近交通：吳興街站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或小資自住，不適合家庭購屋。
此物件位於台北市信義區精華地段，對於預算有限但希望能進駐信義區的購屋者來說，是一處進入門檻較低的選擇。最大亮點在於「屋況全新」與「露台景觀」，能省去裝修的麻煩並擁有舒適的居住體驗。此外，浴室有窗的設計在台北市區非常難得，提升了居住品質。
然而，必須特別考量的是其「一樓」的性質。低樓層在隱私、採光及噪音方面始終是挑戰，且周邊交通繁忙可能影響靜謐度。同時，車位需額外編列 350 萬預算，這將增加整體的持有成本。
結論： 如果您是單身貴族、投資客，或是首購族優先考慮地段而非空間大小，此物件非常值得考慮。但若您有家庭居住需求，或對隱私與噪音敏感，建議需實際走訪體驗樓下噪音情況後再決定，或考慮更高樓層的選項。總體而言，這是一筆在信義區「低總價」策略下的優質資產。
問與答
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李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
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